国内房地产市场中国办公室市场在经历二十年的快速发展后，精装办公室已全面进入存量模式。办公室租赁目前来看的话，工位出租的优势主要体现在四个方面：灵活性、人才、互动氛围、在线社群。随着国内经济的快速发展，也推动不少新兴企业的发展，企业对于工位出租的需求也在逐年增加。正是由于市场需求旺盛也导致越来越多的办公空间环比涨幅继续上升。




　　一线城市仍是企业创业的首选地，但写字楼租金却仍然是居高不下。而工位出租这一新型模式，减轻了初创企业、中小微企业和个人创业者们的办公负担。工位出租这一商业模式快速发展的背后，也离不开国家政对于办公模式的支持。大众创业、万众创新的鼓励，这也在一定程度上促进了工位出租开始在国内一线和重点二线城市迅猛发展。

　　目前企业都将服务作为增加营收的重点，虽说占比还不高，但业内认为它是一个长尾收入，任何空间都可以通过服务去产生一些联营或者分成。工位出租之所以想要拓展服务收入，其一是因为目前写字楼投资处于冷温状态、市场进入存量时代有关;其二是共享办公市场竞争激烈、空间同质化严重，需要靠服务取胜有关;其三与企业的数量减少有关，数量的减少自然也会让共享办公的入驻下降。

　　未来肯定会有更多的工位出租企业在场景服务领域升级，完善场景服务。虽说现在工位出租处于高速发展阶段，在这过程中也淘汰了一批发展缓慢、亏损状态、濒临破产倒闭状态的办公企业，留存下来头部玩家都是有实力的。创富港工位出租企业本身资源聚集，能为入驻企业带来资源，自然成为众多企业的首选。