联合办公空间租赁受到越来越多中小型企业公司的青睐，尤其是像广州这样的一线城市，很多的企业都会去选择联合办公空间，基本上都是设立在黄金地段和高档的写字楼内, 如果企业入驻进来，不仅给员工带来良好的舒适环境，而且还会提升公司的企业形象。传统的办公空间都是比较大的，10人以内、高产值的的小团队已经崛起，用不到那么大的面积，所以联合办公空间是非常适合这种企业的。因此，联合办公空间的模式也得到了很快的发展。下面创富港联合办公空间将给大家简单分享一下联合办公空间的注意要点。




　　在租赁期间内对办公空间的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，办公空间及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。在联合办公空间中，一般都是由运营商负责的，创业者们只需安心工作即可。

　　租赁办公空间在正常使用情况下发生的质量问题，应由谁承担。一般情况下，办公空间在正常使用下不会发生大问题，但如果发生质量问题，都是比较大的问题，因此，为避免万一，双方对此也应予以明确约定。一般由人为损坏的，由本人承担，自然损坏的，由运营商负责维修。

　　租金的支付方式及期限。这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。是否允许承租人转租。根据法律规定，转租需征得出租人同意，否则，出租人可以解除合同。是否允许承租人对房屋进行增加改动。

　　上面这些要点知道之后，你们将会发现，联合办公空间不仅仅能够提高工作的效率，还可以提升企业的形象。非常适合小团队们办公创业。